Dans la charmante commune de Bernwiller, à 25 mn de Mulhouse et 15 mn d'Altkirch, venez découvrir cette très belle maison, idéalement située, d'une surface de d'environ 95 m² au sol.
Cette construction traditionnelle de 2009 offre un espace de vie confortable et moderne.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 40m² avec un accès à une terrasse, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.
A l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne.
Au sous-sol , une belle et grande cave bien agencée.
Un chauffage électrique complété par un poêle à bois qui offre une atmosphère chaleureuse.
Cette maison est idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Aucuns travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cette maison T5 de 137 m² sur 400 m² de terrain au caractère indémodable située à DANNEMARIE (68210). Elle est composée d'un vaste salon-séjour de plus de 45 m² avec son espace cuisine ouvert et un cellier, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée attenante à une chambre parentale, de deux grandes chambres à l'étage chacune munie d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz avec une chaudière récente.

Cette habitation a été entièrement rénovée en 2024, fenêtre PVC Double vitrage, isolation extérieure, crépi, revêtement de sol, peinture, appareil sanitaire, électricité et plomberie.
La cuisine n''est pas installée laissant libre choix aux futurs acquéreurs, vous trouverez une simulation réalisable en photo.

Elle met à disposition deux petits greniers, une cave, un garage ainsi qu'une petite grange annexe pour vous apporter un espace de stockage supplémentaire.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte un beau petit jardin exposé plein SUD.

La maison se situe dans la commune de Dannemarie. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à quelques pas du bien : le Collège Jean Monnet et l'École Primaire Albert Schweitzer. Niveau transports, on trouve la gare Dannemarie à moins de 10 minutes. La nationale N19 et l'autoroute A36 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a neuf restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 138 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 29 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 295 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALTKIRCH vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.